Valorisation immobilière (Home staging)
La Valorisation Immobilière (Home Staging) est une technique de marketing immobilier qui consiste à préparer une maison ou un appartement pour sa vente.
En améliorant l’état visible du bien, sa présentation, le home staging permet de vendre mieux et plus vite.
En effet votre maison ou votre appartement, à partir du moment où vous décidez de vendre, devient un produit comme un autre, dans un marché où il entre en concurrence avec les autres biens à vendre du secteur, anciens comme neufs.
Il est donc important qu’il soit présenté au mieux afin de provoquer de nombreuses visites, de plaire à un maximum de visiteurs, et finalement de trouver le bon acheteur.
Habiter et Vendre sa maison sont deux choses différentes !
Objectif N°1
Vendre plus rapidement
Les chiffres le prouvent, un bien « mis en valeur » se vend beaucoup plus vite qu’un bien classique.
Objectif N°2
Attirer plus de visiteurs
En valorisant votre bien, vous attirer plus de visiteurs, donc plus d’acheteurs potentiels.
Objectif N°3
Vendre au prix du marché
Un bien préparé et valorisé se négocie en moyenne 2 fois moins qu’un bien non valorisé
Objectif N°4
Se démarquer de la concurrence
Votre bien sort du lot de ses concurrents grâce à sa mise en valeur.
DIAGNOSTIC
Découverte du lieu - Diagnostic & Conseils
Lors de ce rendez-vous, nous échangeons sur votre projet, vos besoins et votre budget. Je vous conseille sur les atouts et les points faibles de votre bien.
Oralement, je vous donne les astuces et recommandations pour mettre en valeur votre bien immobilier.
A l’issue de cette rencontre, je vous adresse un rapport simplifié qui reprend tous les éléments évoqués ensemble afin que vous puissiez mettre en œuvre les préconisations.
Investissement: 197€/projet
Coup de pouce
En complément du rendez-vous
«Découverte du lieu -Diagnostic et conseils- »
Vous avez besoin de conseils pour harmoniser et mettre en valeur votre bien immobilier ?
Nous allons vous donner un « coup de pouce » !
Un guide « Les 100 ciels home staging » viendra compléter le diagnostic et vous aidera à passer à l’action, il comprend :
- Des photos annotées avec conseils et préconisations.
- Un plan d’implantation mobilier
- La liste des actions à mener (nettoyer, désencombrer, réparer etc.)
- Proposition de rénovations si cela est nécessaire
- Une liste d’achat d’éléments (mobilier et accessoires)
Investissement : à partir de 247€*
*Prix pour une pièce ou un espace non technique
Sur devis pour un logement entier.
Coup de cœur
En complément du rendez-vous
«Découverte du lieu -Diagnostic et conseils- »
Vous souhaitez vendre un bien immobilier et mettre toutes les chances de votre coté en favorisant « Le coup de cœur » des acheteurs sans engager de gros travaux ?
Laissez nous vous guider !
Pas à pas, nous vous aidons à mettre en valeur votre bien :
- Réalisation d’un guide « Les 100 ciels Home-Staging »
- Création d’une ambiance lumineuse, harmonieuse et séduisante.
- Coaching et conseils dans la mise en œuvre des actions (petites réparations, nettoyage, rangement, dépersonnalisation, optimisation des lieux…)
- Achat des accessoires de décoration nécessaire à la mise en valeur du bien (après accord et validation de la liste d’achat par le propriétaire)
- Intervention pour finaliser la mise en scène des pièces selon les règles du Home-Staging (en option)
Investissement : SUR DEVIS*
*Prix selon la surface et la complexité du projet
Coup de jeune
En complément du rendez-vous
«Découverte du lieu -Diagnostic et conseils- »
Vous voulez montrer votre bien sous son meilleur jour pour le vendre ou le louer ?
Vous gérez une location saisonnière et souhaitez la rendre plus attractive et plus rentable ?
Nous allons vous aider !
En donnant à votre bien le « Coup de jeune » dont il a besoin :
- Réalisation d’un guide Home-Staging « PRO »
Création d’une ambiance lumineuse, harmonieuse et séduisante - Mise en œuvre des actions d’optimisation
- Mise en relation et coordination des artisans pour les travaux de rafraichissement.
- Gestion des achats de complément (petit mobilier et accessoires)
- Intervention pour finaliser la mise en scène des pièces selon les règles du Home-Staging
Investissement : SUR DEVIS*
*Prix selon la surface et la complexité du projet
Et plus si affinité...
Pour aller plus loin, nous vous proposons des "options"
Accompagnement e-shopping
Nous vous aidons à passer les commandes lors d'une séance de e-shopping et à gérer les livraisons.
Aménagement Malin
Nous vous aidons à réutiliser le mobilier existant et à aménager les lieux de façon optimale.
A la carte
Nous vous proposons des options à la carte (Shopping List, Plans d'implantation, Modélisations 3D, etc.)
